HTML

A Hunvald-per

Minden, amit tudni szerettél volna a Hunvald-perről, de nem merted megkérdezni.

(... és igazság szerint, eddig nem is volt kitől...)

Facebook-oldalunk:

Utolsó kommentek

  • oroszjanos: nem sok egyértelmű dolog van ebben az egészben... (2012.10.20. 20:08) 98. Megdőlhet a fő vád
  • Palást: Tisztelt Szerkesztők! Mi is köszönjük a T. Szerkesztők tevékenységét, a blog megnyitását és azt a ... (2012.03.09. 17:48) 147. Itt a vége!
  • gergelyjózsef: Sajnálom, hogy a blog befejeződik. Nagyon hasznos volt, hogy a mindenfelé olvasható, látható sok m... (2012.03.08. 04:07) 147. Itt a vége!
  • Palást: Hunvald Györgyöt a T.Biróság a Központi Nyomozó Főügyészség vádiratában szereplő legsúlyosabb vádp... (2012.02.26. 22:06) 145. Gyorshír - Itélethírdetés
  • Palást: Az erzsébetvárosi állampolgárok többsége teljesen bizonyos volt abban, hogy Hunvald György polgárm... (2012.02.26. 21:43) 146. Az utolsó nap
  • Utolsó 20

Címkék

ablakcserék (3) alapügy (4) aljegyző (1) államtitok (8) alpolgármesterek (2) ártatlanság vélelme (3) atv (1) autócsoda (2) a ier számokban (1) b.gábor (4) b.rózsa (4) b.tibor (3) bárándy (1) bárándy péter (1) beadvány (5) belpolitikai (4) bilincs (2) bizonyítási eljárás (2) bűnszervezet (9) cz.brigitta (3) cz.csaba (12) d.eszter (17) d.pával (1) d.pavel (1) d.pável (3) dembinszky u.26. (2) dembinszky u.32. (2) deutsch tamás (6) dob u.107. (3) dob u.14. (3) dob u.18. (4) dokumentumtár (35) dokumentumtár bővítés (2) dózsa györgy úti házak (3) dr.h.lászló (17) dr.h.lászlóné (8) dr.k.zsuzsa (1) dr.k.zsuzsanna (1) elévülés (5) előállítás (2) előterjesztés (2) előzetes (20) előzetes megszüntetése (1) elsőfokú ítélet (2) erlak (4) értékbecslés (31) értékbecsló (1) értékbecslő (16) erva (2) erzsébetváros (49) f.zsuzsa (1) fapál lászló (1) fazekas géza (4) felbujtó (1) feljelentés (6) feljelentő (7) fellebbezés (9) fidesz (2) fogvatartái idő (1) fővárosi bíróság (9) fővárosi ítélőtábla (8) fővárosi törvényszék (2) g.gergő (1) gál györgy (71) gazdasági társaság (1) gergely józsef (2) gozsdu udvar (5) gyanúsítások (1) gyanúsított (1) h.lászló (3) hagyó (4) határidőnapló (2) háziőrizet (1) házi őrizet (14) házkutatás (1) hazugság (3) hír tv (3) hivatali visszaélés (6) hunvald (103) hűtlen kezelés (4) igazságügyi szakvélemény (7) ingatlan (26) interjú (1) iratismertetés (2) ítélet (1) ítélethirdetés (5) ítélkezési szünet (3) jegyző (5) jegyzőkönyv (1) jogi pr (3) jován lászló (1) k.gusztáv (4) k.lajos (26) k.péter (1) k.viktor (7) k.zsuzsanna (2) k. georges sándor (4) kádár andrás (1) kardos péter (20) károly krt 3/a (7) kenőpénz (5) képviselőtestület (8) kerékbilincs (9) kihallgatás (2) király u.15. (24) király u.21. (4) király u.25 27 29. (6) király utca (7) ki kicsoda (6) klauzál u.8 10. (5) koronatanú (4) korrupció (4) közokirat hamisítás (4) kronológia (3) l.béla (1) l.györgy (3) lakáskiutalás (8) lakhelyelhagyási tilalom (7) lázár jános (1) lehallgatás (10) letartóztatás (1) letéti pénzek (8) levél (4) like (1) m.jenő (5) magánszakvélemény (2) magyar hírlap (1) magyar nemzet (1) média (3) megbízatási szerződések (9) meghosszabbítás (3) mellékszereplők (6) mexikó (4) miértek (4) mobil telefon (4) moderálási elvek (1) mszp (2) műemléki védelem (5) n.frigyes (1) n.györgy (58) n.zoltán (7) népszava (2) nyaraló (1) nyomozás (9) n györgy (1) o.krisztina (1) önkormányzat (57) opciós szerződések (3) origo (1) őrizetbe vétel (3) óvás egyesület (1) p.attila (3) p.ferenc (3) p.gábor (1) p.sándor (1) patziger ferenc (1) per (13) perbeszéd (1) perbeszédek (3) péter (1) petrocelli (6) polgármester (21) politikai tanácsadó (1) politikusbűnözés (1) projektcégek (3) projekt ár (1) revizori jelentés (1) riport (2) rólunk mások (2) rovat (1) rövidhír (1) rózsa u.18/a (9) s.judit (1) s.zoltán (1) sajtó (7) sebes péter (3) sofőr (13) strasbourg (6) strómanok (10) sz.a.p. (5) sz.piroska (6) szabadlábra helyezés (6) szabó zoltán (15) szerződések (5) szilánkok (5) szolgálati közlemény (3) t.dóra (2) tanácsadói szerződések (1) tanú (7) tanúk (1) tanuk (6) tárgyalás (16) ténytár (1) top 10 (1) turán (1) turán zsolt (5) ügyész (8) ügyészség (32) ügyvéd (15) ügyvédi titok (1) utolsó szó (1) utolsó szó jogán (11) v.ágnes (18) v.éva (3) vádalku (11) vádbeszéd (6) vádirat (11) vádlottak (13) vádpontok (1) vád módosítása (2) vagyon (5) vagyongyarapodás (4) vattamány zsolt (11) védett tanú (6) védőbeszéd (3) véleményvezér (2) vesztegetési pénzek (1) videó (2) visszatekintő (3) zs.árpád (2) zsidónegyed (1) zsolt (1)

Moderálási elvek

1. Ha a másikat, nem pedig a mondanivalóját minősíted durván, kitiltunk egy időre.

2. Ha népek vagy társadalmi csoportok ellen uszítasz, kitiltunk mindörökre.

* Komentmoderálási elvek (részletesebben)
* Email: hunvaldperKUKAC gmailPONTcom

2011.05.11. 19:18 hunvaldper

29. Szilánkok – Opciós szerződés

Címkék: ingatlan önkormányzat erzsébetváros szilánkok opciós szerződések király u.15.

Nagyon röviden és nagyon leegyszerűsítve ejtenénk egy-két szót az ú.n. opciós szerződésekről, hiszen erről mind a per folyamán, mind pedig itt a blogban is többször szó esett. Kezdjük a legfontosabbal: az opciós szerződés nem azonos egy adásvételi szerződéssel. Az adásvételi szerződés esetén a vevő kicsengeti a pénzt az eladónak, és a vásárolt dolog (pl. egy ingatlan) a kifizetés után azonnal a birtokába kerül. Az erzsébetvárosi önkormányzat által alkalmazott konstrukció azonban nem erről szólt. Az opciós szerződés, amelyet aláírt a két fél, egy lehetőséget adott el. Lehetőséget a befektetőnek arra, hogy megvásárolja az adott ingatlant, ám ezt csak akkor tehette meg, ha valamennyi lakóval megállapodott a kiköltözés feltételeiről. Mindegyikkel. Amíg ez nem történik meg, addig az ingatlan mindvégig az önkormányzat tulajdonában marad. Azaz, hiába van bejegyezve egy tulajdoni lapra az opciós jog, ott van az önkormányzati tulajdonjog fenntartása is.

Tehát például a Király u. 15. számú házzal kapcsolatban Hunvald György igazat állított, amikor azt mondta, hogy a ház nincs eladva, hiszen akkor még csak az opciós jog, vagyis a lehetőség volt a befektető kezében. A ház eladására csak azután kerülhetett volna sor, hogyha a befektető az összes bérlővel megállapodik, vagyis kártalanítja őket. Ezért van többek között a Király u. 15. szám alatti épület a mai napig is az önkormányzat tulajdonában. Ha eladták volna, ez nem így lenne.

Sok ilyen opciós szerződés igen sok önkormányzatnál nem valósult meg, mert a vételi szándék bejelentése után a vevő rájött arra, hogy az ott lakók kártalanítása olyan magas összeget eredményez, mely nem teszi lehetővé a szerződés teljesítését. Az érthető, hogy különféle városvédő egyesületek, szervezetek ragaszkodnak a hagyományokhoz, a régi városrészek megmaradásáért küzdenek, s szeretnék, ha ezen ingatlanok teljes körű felújításra kerülnének, csak éppen ennek hihetetlenül magas költségét nem vizsgálják, s nem veszik tudomásul azt, hogy minderre az önkormányzatok saját erőből nem képesek.
 

2 komment

A bejegyzés trackback címe:

https://hunvaldper.blog.hu/api/trackback/id/tr752896562

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Az opciós szerződés magyarázatánál szerepel a nagyon leromlott lakóházak felújítási költsége. De azt is mérlegelni kell - ha valaki a műemlék mellett az emberekre is figyel - hogy a bent lakó bérlők joggal követelték: normális állapotú házban, legalább komfortos lakásban szeretnének lakni a XXI. század elején. Ez a probléma ma is fennáll, mert kb. 25-30 önkormányzati ház tartozik ebbe a csoportba.
A bírósági szakaszban a T. Bíróság megállapítja majd, hogy kerületünkben az opciós szerződések nélkül nem lehet más megoldást találni a lerobbant, életveszélyes komfort nélküli ingatlanok biztonságos fenntartására, felújítására. Ez pedig azt jelenti, hogy az illetékes ügyészség vádirata a vádpontokat nem kellő alapossággal határozta meg, olyan önkormányzati autonómia határát lépte át, melybe az ügyészségnek nem lenne szabad beavatkozni, nem lenne szabad vitatni bármely önkormányzati képviselő-testület ilyen irányú határozatait, döntéseit! Ez pedig az egész ügyben politikai indíttatás látszatát kelti, amely az úgynevezett " csontvázkeresési akció" egyik részét képezi. Erzsébetváros " elfoglalása" nagyon fontos része volt a Fidesz forradalmának. Ez ideiglenesen sikerült. De már csak három év van hátra....